Еврозаборы - бесплатная технология производства

Главная - Оценка имущества предприятия в случае раздела собственности

Согласно главе 16 «Общая стоимость» ГК РФ, существует общая и долевая собственность на имущество. При этом владельцем права собственности на имущество может являться не только отдельное физическое либо юридическое лицо, но и ряд лиц. В отношении долевой собственности могут определяться процентные доли, которыми владеет каждое из лиц, когда будет получен отчет по оценке машин и оборудования. Таким имуществом можно владеть, пользоваться и распоряжаться наряду с остальными правообладателями на основании их общего согласия.

Причин для осуществления оценки имущества, находящегося в общей собственности, может быть несколько: его раздел (при разводе супругов, ликвидации компании), выход правообладателя из состава собственников, выделение доли по требованию правообладателя и выставление ее на открытые торги.

Для совершения справедливого раздела имущества проводится оценка стоимости интеллектуальной собственности. Именно независимая оценка, основанная на требованиях закона и стандартах оценочной деятельности, способна определить фактическую стоимость имущества и доли в праве собственности на него. Если собственники согласны на раздел и выбрали оценщика, обращение в оценочную компанию носит добровольный характер. В противном случае оценка является обязательной.

Имущество может быть разделено в натуре, его разделение не наносит серьезного ущерба его полной стоимости; либо в денежном выражении – когда уступка имущественной доли компенсируется деньгами. Если имущество будет разделено в натуре, оценщик должен рассчитать рыночную стоимость каждого оцениваемого объекта, на основании которой собственники будут делить имущественный комплекс на части.

Бывает, когда разделение имущества наносит ощутимый вред его стоимости (раздел недвижимости, целостных объектов и единиц оборудования, неразрывно связанных друг с другом в технологическом, техническом и физическом плане). Если подобный раздел нельзя осуществить физически, либо он повлечет за собой урон с экономической точки зрения (расстройство организационных или физических связей) в виде уменьшения общей стоимости имущества, собственники не производят физический раздел имущества. В данном случае проводится независимая оценка городских земель, в ходе которой определяется рыночная стоимость доли, которая затем выплачивается правообладателю.


17.10.2019







Яндекс.Метрика
PR-CY.ru Rambler's Top100 Апдейты поисковых систем